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青岛小麦岛规划旅游胜地
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        2008年,迪拜世界集团以总价43.68亿元人民币竞得小麦岛开发建设权,拟将小麦岛建成包括办公中心、主题公园、大剧院、度假村和一座地标性酒店建筑在内的旅游胜地,世界闻名的棕榈岛盛景在小麦岛被复制。然而2010年,受金融危机影响,迪拜方面取消了对小麦岛的投资开发意向,到目前,小麦岛 已经闲置4年了。

         如今,小麦岛地块终于有了新进展。让人意外的是,未来的小麦岛将不建高楼大厦,而是规划为绿岛,配有部分文化娱乐设施,以后市民可以到小麦岛游玩了。4月21日,记者从市规划局了解到,去年年底,根据市领导工作部署,市规划局委托市城市规划院开展了《麦岛路周边区域用地整合方案研究》工作。根据规划,小麦岛规划为绿岛,不建高楼大厦。该规划旨在通过对现状条件的分析,运用多种设计手法,借鉴国内外相关案例,以达到保护岸线资源、创造环境优美的公共滨海空间的设计目标。小麦岛将以绿地和公共空间为主,辅以部分文化娱乐设施。目前初步成果已编制完成,正准备按程序上报市政府。“将小麦岛规划为绿岛,前海一线不建高楼大厦,是长远的打算。以后,市民可以到小麦岛上游玩了,有公共空间,还有娱乐设施,逐渐成公益性的了。”业内人士林宪周说道。

        得知小麦岛最新的规划以后,郑先生显得很兴奋。“我家就住在麦岛金岸。期待小麦岛规划赶紧实施,建成后,一定很漂亮。现在麦岛旁边已经有一些楼盘了,是应该发展一片公共绿地了。都是高楼大厦,太压抑了。”早在2008年,小麦岛地块挂牌拍卖的时候,根据当初的规划,结合项目规划留出滨海步行道,保证滨海步行通道的贯通。2010年年底,小麦岛区域综合开发项目填海工程海域使用论证报告通过专家评审。据悉,岸线整治及填海工程形成的陆域主要用于滨海步行道、防护绿化带、休闲平台、观海游园等公益性项目。工程位于东海路以南,小麦岛引堤以东,大麦岛林琴礁石以西海域。项目申请用海面积约6.6公顷,其中,西侧填海部分从小麦岛引堤东至麦岛污水处理厂排污口 ,用海面积约0.67公顷;东侧填海部分从麦岛污水处理厂排污口东至原大麦岛,用海面积约5.95公顷。

 
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